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ANEXO C. GENERACIÓN DE MÉTRICAS

los instrumentos de planeación, por lo que únicamente en caso de saturar este nivel es que
sería necesario expandir la ciudad. La superficie se calcula considerando que las AGEB
(Área Geoestadística Básica definida por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía) que
cuenten con una densidad de población igual o mayor a la autorizada en el Plan Municipal de
Desarrollo Urbano requieren actualizarse para aumentar la capacidad de su infraestructura,
por lo tanto, el área a intervenir es igual a la suma del área de dichos AGEB. Esta situación
se encuentra en las ciudades existentes, por lo que existe un costo base de actualización de
infraestructura en los tres escenarios.

Los precios unitarios son calculados realizando dos análisis: el primero ( ) estima el cos-
to por de urbanizar un territorio natural o agrícola (ver tabla C.1), es decir el costo por
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expandir la ciudad; el segundo ( ) calcula el costo por de ciudad donde se remplaza
la infraestructura básica (agua, drenaje, electricidad) para duplicar su capacidad de carga (ver
tabla C.2).
Ambos precios unitarios toman como base el Modelo de costos de construcción 3440 Urba-
nización del Valuador, costos de construcción por de Bimsa [47]. Este modelo considera
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una urbanización medianamente densa, con un área total de 33, 120 (0.033 ), donde
el 31 % son vialidades vehiculares y peatonales con infraesctructura subterránea y alumbrado
público. No se incluyen costos relativos a los lotes donde se edifican los inmuebles, tampoco
se contempla ningún costo por edificación, señalización vial, equipamiento urbano o mejoras
al espacio público.
Tabla C.1: Precio unitario por de expansión
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Concepto Cantidad Unidad Costo Unitario Total
Trabajos preliminares
Preparación del terreno. Incluye desmonte, despalme, trazo, 7,600 2 $149 $1,130,652
nivelación y acarreos.
Excavación mecánica en material tipo B en seco hasta 4 m de 2,432 3 $400 $973,384
profundidad. Incluye carga y retiro del material
Mejoramiento de terreno con tepetate y cal al 5 %, escalificado 1,605 3 $318 $510,958
y compactado en capas de 20 cm.
Circulaciones
Vialidad secundaria con carpeta de concreto asfáltico, con dos 490 m $4,629 $2,268,308
carriles para ambos sentidos y banquetas a ambos costados
Andador peatonal de 5 m de ancho 540 m $1,758 $949,298
Servicios
Red de agua potable con tubería de polietileno de alta densidad 1,064 m $288 $306,517
50 mm
Red de drenaje y alcantarillado con tubería de alta densidad 1,064 m $522 $555,493
corrugada ADS de 300 mm. Incluye excavación y relleno.
Red eléctrica aérea con postes de concreto, accesorios y 478 m $911 $435,463
transformador
Red de energía eléctrica subterránea con ductos de concreto, 586 m $1,588 $930,427
registros y acometida
Red de iluminación pública. Incluye base para recibir poste, co- 72 pza $5,723 $412,085
nexiones eléctricas y pruebas
Total $8,472,585
Precio unitario $255,814,767
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C.2 Gasto de las familias en transporte

Para la calculadora de gasto en transporte se tomaron en consideración los indicadores que
han demostrado influencia en los hábitos de transporte de la población; éstas variables son:
proximidad a los centros de empleo, proximidad al transporte público, el tamaño de las man-

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